住宅ローンに関する良くあるご質問等を下記にまとめています。参考にして頂ければ幸いです。
ご相談は下記の問い合わせフォームよりお願い致します。
| ◎勤続年数が短い | 利用できる住宅ローンは限られますが、勤続3ヶ月以上であれば住宅ローンが組める可能性がございます。ご相談下さい。 |
|---|---|
| ◎年収が低い | 年収が低いからと諦める必要はございません。年収額が低くても、借入額を増やす方法はございます。無理のない返済ができる範囲でご相談下さい。 |
| ◎正社員ではないけど大丈夫？ | 正社員ではなく、契約社員、派遣社員、非常勤、パートでも住宅ローンが組める可能性があります。パートで住宅ローンを組めたお客様もいらっしゃいます。 |
| ◎車のローン等の借入を住宅ローンに組み込める？ | 内容にもよりますが可能です。車のローンに関しては一般的なカーローンより低い金利で借換えすることが可能です。お気軽にご相談下さい。 |
| ◎過去に何らかのローンを滞納したことがある | 内容によります。年1回程度であれば大きな影響が無いケースもございます。 内容によってはフルローンが組めない、物件の9割程度しか融資を受けれない。 等の制限を受ける可能性がございます。 滞納から完済から5年経過していれば、問題なくローンを借入出来る可能性があります。 5年経過していなくても、内容によっては滞納情報が出てこないケースもあります。 |
| ◎債務整理、自己破産等をされている | 金融機関によっては7年経過していれば借入出来る可能性がございます。何年経過しようが借入が出来ない金融機関もございます。まずはご相談下さい。 |
| ◎自営業者でも借入が出来る？ | 申告内容によりますが借入可能です。独立されて間もない方もご相談下さい。 |
| ◎2重ローンを組むことは可能？ | 既存の住宅ローンを残したまま、次の住宅ローンを組むことは可能です。但し、利用できる金融機関が限られます。 |
| ◎住宅ローンの支払が苦しい | まずは売却、となりますが、残債が売却額を上回ってしまうケースも多々ございます。残ってしまった差損額を次の購入先などで上乗せして住宅ローンを組むことも可能です。諦めずにまずはご相談下さい。 |
| ◎銀行窓口で相談した方が良いのでは？？ | 銀行窓口よりも弊社は確実な回答をすることが可能です。銀行窓口では審査をかけない限り曖昧な返答しか返ってきません。又、審査に落ちた理由も教えてくれません。弊社にご相談頂けると問題点を的確にお伝えすることが出来ます。 |
| ◎永住権が無くても住宅ローンは組むことは可能？ | 可能です。但し、最低でも諸費用は現金で用意する必要があります。 総費用の2～3割の自己資金が良い出来るとより可能性が上がります。 弊社のお客様では物件価格の100%を融資承認されたケースがございます。 |
| ◎年齢が高いとローンが組めないのではと不安だ | 弊社では66歳のお客様が住宅ローンを利用されたケースもございます。 退職後に嘱託でお勤めになられているケースでも問題ございません。 ご年齢によっては自己資金も重要になるため、詳しくはご相談下さい。 |
