南中振2(光善寺駅) 3880万円の一戸建て情報

住宅ローンに自信アリ♪資金計画・お気軽にご相談下さい!

  • 新築一戸建て

情報提供日:2023/5/27 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3880万円
  • 大阪府枚方市
  • 京阪本線/光善寺 歩11分

千年ハウジング

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TEL:0800-812-9723 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 072-851-4441)

☆新築仲介手数料0円キャンペーン対象物件☆仲介手数料約130万円が0円で対応可能!
車2台駐車可!南東角地!陽当り・通風良好!耐震最高等級3級取得!同社施工物件内覧可!
■こどもエコすまい支援事業対象物件!要件を満たせば最大100万円の補助金受給可能です!
■全居室収納!ウォークインクローゼット有!府道170号線、国道1号線へのアクセス良好!
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◎創業40余年!住宅ローンに自信アリ◎
車のローンを含めたおまとめローンをご希望のお客様
非正規雇用のお客様、永住権が無い外国籍のお客様
勤続年数が短いお客様、ご年齢が60歳を超えられているお客様
過去に債務整理を行った経験があるお客様
自営業のお客様、創業間もない会社経営者様…etc
全てローンを通した実績アリ!お気軽にご相談下さい!

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  • 3880万円、4LDK、土地面積95.25m2、建物面積98.95m2
  • 万代香里西店まで800m
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特徴ピックアップ!

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地

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☆新築仲介手数料0円キャンペーンについてQ&A☆

Q1.仲介手数料0円って本当でしょうか?

A はい、本当です。
  宅建業法に定められた仲介手数料が0円となります。
  ご不安の場合は事前に諸費用を記載した資金計画書を
  ご提案致しますのでお申し付け下さい。
 
Q2.仲介手数料が0円になる代わりに、高額の住宅ローン手数料を請求されたりしますか?

A そのような請求を他社からされたことがあるとお客様からご相談を頂きますが、
  弊社は仲介手数料0円で対応することの条件として
  高額の住宅ローン手数料を請求することはございません。
  ご不安の場合は事前に諸費用を記載した資金計画書をご提案致します。

Q3.そもそもどういった仕組みで0円なのでしょうか?
  仲介業務他、サービスの低下等に繋がるのか不安です。

A 売主様から頂く仲介手数料で利益を上げているため、
  買主様から仲介手数料を頂く必要がございません。
  そのため、仲介業務他、サービスの低下等には影響がございません。
  物件のご購入からお引渡しまでは勿論のこと、
  ご入居後もアフターケアが出来るよう、サービスの向上に努めております。

◎地元創業40余年の実績◎
枚方を中心に交野市、寝屋川市、八幡市等の近隣エリアも対応しております。
長年培った経験を活かし、お客様の目線に合わせた営業を心がけております。
弊社専用駐車場有。複数台対応可能。
電車でご来店のお客様は事前にご連絡頂ければ駅までお迎えにあがります。
毎週水曜日・第二・第四火曜日が定休日となります。
火曜日・水曜日にしかお休みが取れないお客様、対応致しますので事前にご相談下さい。

◇他社掲載物件も対応可能・まずはお問い合わせ下さい◇

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物件名 南中振2(光善寺駅) 3880万円
価格 3880万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 95.25m2(登記) 建物面積 98.95m2(登記)
私道負担・道路 無・南4m幅、東4m幅 完成時期(築年月) 2023年11月
所在地 大阪府枚方市南中振2
周辺環境
交通 京阪本線「光善寺」歩11分 京阪本線「香里園」歩16分 京阪本線「枚方公園」歩34分
イベント情報・見学 イベント情報:☆新築仲介手数料0円キャンペーンについてQ&A☆

Q1.仲介手数料0円って本当でしょうか?

A はい、本当です。
  宅建業法に定められた仲介手数料が0円となります。
  ご不安の場合は事前に諸費用を記載した資金計画書を
  ご提案致しますのでお申し付け下さい。
 
Q2.仲介手数料が0円になる代わりに、高額の住宅ローン手数料を請求されたりしますか?

A そのような請求を他社からされたことがあるとお客様からご相談を頂きますが、
  弊社は仲介手数料0円で対応することの条件として
  高額の住宅ローン手数料を請求することはございません。
  ご不安の場合は事前に諸費用を記載した資金計画書をご提案致します。

Q3.そもそもどういった仕組みで0円なのでしょうか?
  仲介業務他、サービスの低下等に繋がるのか不安です。

A 売主様から頂く仲介手数料で利益を上げているため、
  買主様から仲介手数料を頂く必要がございません。
  そのため、仲介業務他、サービスの低下等には影響がございません。
  物件のご購入からお引渡しまでは勿論のこと、
  ご入居後もアフターケアが出来るよう、サービスの向上に努めております。

◎地元創業40余年の実績◎
枚方を中心に交野市、寝屋川市、八幡市等の近隣エリアも対応しております。
長年培った経験を活かし、お客様の目線に合わせた営業を心がけております。
弊社専用駐車場有。複数台対応可能。
電車でご来店のお客様は事前にご連絡頂ければ駅までお迎えにあがります。
毎週水曜日・第二・第四火曜日が定休日となります。
火曜日・水曜日にしかお休みが取れないお客様、対応致しますので事前にご相談下さい。

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担当者 -
会社情報 <仲介>
大阪府知事(12)第021257号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
千年ハウジング
大阪府枚方市楠葉朝日1-6-7

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千年ハウジング

TEL:0800-812-9723 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 072-851-4441)

営業時間:9:00~20:00/定休日:毎週水曜日・第二、第四火曜日
免許番号:大阪府知事(12)第021257号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。